قرار مجلس الوزراء رقم 2341 لسنة 2023 بتاريخ 2023-07-06

Facebook
Twitter

قـرار رئيـس مجلـس الـوزراء
رقـم 2341 لسنـة 2023
رئيـس مجلـس الـوزراء
بعد الاطلاع على الدستور ؛
وعلى قانون نظام الإدارة المحلية الصادر بالقانون رقم 43 لسنة 1979
ولائحته التنفيذية ؛
وعلى القانون رقم 10 لسنة 1990 بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ولائحته التنفيذية ؛
وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 488 لسنة 1988 بإنشاء الهيئة العامة
للأبنية التعليمية ؛
وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 279 لسنة 2018 بالتفويض فى بعض الاختصاصات ؛
وعلى قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 160 لسنة 1991 باعتبار مشروعات الأبنية التعليمية الحكومية من أعمال المنفعة العامة والمعدل بالقرار رقم 1912
لسنة 1991 ؛
وبناءً على ما عرضه وزير التربية والتعليم والتعليم الفنى ؛
قــــــرر :
( المــادة الأولى )
يُعتبر من أعمال المنفعة العامة مشروع نزع ملكية العقار الذى تشغله مدرسة جرجا الإعدادية بالرقم التعريفى (2602978) ، والكائن بشارع مصطفى كامل – مدينة جرجا – محافظة سوهاج بمساحة مقدارها (1407٫5م2) بعد التنظيم .
( المــادة الثــانية )
يُستولى بطريق التنفيذ المباشر على كامل أرض ومبانى العقار المشار إليه فى المادة السابقة ، والمبين موقعه ومساحته وحدوده واسم مالكه الظاهر بالمذكرة الإيضاحية والرسم التخطيطى والخريطة المساحية والكشف المرفقين .
( المــادة الثــالثة )
يُنشر هذا القرار فى الجريدة الرسمية .
صدر برئاسة مجلس الوزراء فى 24 ذى القعدة سنة 1444 هـ
( الموافق 13 يونيــــة سنة 2023 م ) .
رئيس مجلس الوزراء
دكتور/ مصطفى كمال مدبولى
وزارة التربية والتعليم والتعليم الفنى
مذكرة إيضاحية
للعرض على السيد الأستاذ الدكتور رئيس مجلس الوزراء
الموضوع :
بشأن نزع ملكية العقار الذى تشغله مدرسة جرجا الإعدادية بالرقم التعريفى (2602978) بمحافظة سوهاج.
العرض :
1 – طلبت مديرية التربية والتعليم بمحافظة سوهاج بتاريخ 18/10/2022 اتخاذ إجراءات صفة النفع العام على العقار الذى تشغله مدرسة جرجا الإعدادية بالرقم التعريفى (2602978) بمحافظة سوهاج لصالح العملية التعليمية ؛ حيث إنها فى حاجة شديدة إليه ؛ نظرًا لوجود كثافة طلابية مرتفعة ، وعدم إمكانية الاستغناء عنه ؛ حيث لا يوجد بديل له .
2 – المدرسة مؤجرة، وتستخدم فى العملية التعليمية، ومساحتها الإجمالية (1521٫13م2) قبل التنظيم، و(1407٫5م2) بعد التنظيم، وهى كائنة بشارع مصطفى كامل – مدينة جرجا – محافظة سوهاج .
3 – ورد كتاب محافظة سوهاج رقم (۲۷۰۲) بتاريخ 4/10/2021، وأفاد بأن البيانات المطلوبة لنزع الملكية محددة بالكتاب، ومنها موافقة المجلس الشعبى للمحافظة على تقرير صفة النفع لعام، وطبقًا للكتاب الدورى رقم 1 لسنة ٢٠١٧ الصادر من قطاع الأمانة العامة للمحليات بشأن الأوراق المطلوبة لاستصدار اللازم تضمن العرض بالمطلوب لاستصدار قرار رئيس مجلس الوزراء، وأن الكتب الدورية سالفة الذكر لم تتضمن أى اختصاص للمجلس التنفيذى باستصدار قرار بتقرير صفة النفع العام .
4 – صدر قرار محافظ سوهاج رقم (۱۷۷) بتاريخ 3/3/2022 بالاستيلاء المؤقت لمدة عامين على كامل أرض ومبانى العقار المشغول بالمدرسة المذكورة لصالح مديرية التربية والتعليم بالمحافظة .
5 – صدر قرار إزالة رقم 40 لسنة 2011/2012 بتاريخ 20/2/2012 للجناح الشرقى حتى سطح الأرض (جزء من ملحق رقم ٢)، وتمت الإزالة كما هو مدون على كروكى الموقع العام .
6 – صدر قرار إزالة رقم 51 لسنة 2013/2014 بتاریخ 23/12/2013 للمبنيين رقمى (٢)، و(۳).
7 – تم سداد التعويض المبدئي، وإيداعه خزانة الجهة القائمة بإجراءات نزع الملكية، وهى مديرية المساحة بسوهاج بمبلغ قدره (مليون جنيه فقط لا غير)، بموجب أمر الدفع الإلكترونى رقم (23932331003020 GP)، الصادر
بتاريخ 28/12/2022
8 – الموقف القانونى :
أقام الملاك الدعوى رقم 61 لسنة ۲۰٢٠ – مدنى كلى إيجارات/ مساكن جرجا، طالبين – فى ختامها – فسخ عقد الإيجار المؤرخ فى 29/5/1971، وتسليم العين المؤجرة للمدعي ، خالية من الأشخاص والشواغل .
بجلسة 27/3/2021 قضت المحكمة بانتهاء عقد الإيجار، المؤرخ فى 29/5/1971، وبإخلاء المدعى عليه الأول (وزير التربية والتعليم)، بصفته من العين محل التداعى للمدعي، خالية من الأشخاص والشواغل .
تم استئناف الحكم بالاستئناف رقم (2988) لسنة (96 ق) – سوهاج، وبجلسة 28/7/2021 قضت المحكمة برفضه، وتأييد الحكم المستأنف .
9 – تبلغ المساحة الإجمالية للعقار الذى تشغله المدرسة المذكورة (1407٫5م2) بعد التنظيم، وحدوده كالتالي :
الحد البحرى : يبدأ من الغرب للشرق بطول (40٫59)م بعد التنظيم، ثم يبحر بطول (13٫14م) بعد التنظيم، ثم يشرق بطول (6٫88)م ، ويحده جار سكني ، وشارع الإمام الحسينى (حارة المطرانية سابقًا).
الحد القبلى : حارة الأشراف، بطول (46٫69)م بعد التنظيم .
الحد الشرقى : جار سكنى، يبدأ من بحرى إلى قبلي، بطول (12٫97) م بعد التنظيم، ثم يغرب بطول (0٫4) م، ثم يقبل بطول (27٫49)م بعد التنظيم .
الحد الغربى : شارع مصطفى كامل، بطول (28٫98 )م بعد التنظيم .
والعقار المذكور مملوك للملاك الظاهرين، طبقًا للكشف المرفق .
الرأى :
وحيث إن قرار رئيس مجلس الوزراء رقم ١٦٠ لسنة ١٩٩١، والمعدل بالقرار
رقم ۱۹۱۲ لسنة 1991، والذى نص فى مادته الأولى على أنه :
(تعد مشروعات الأبنية التعليمية الحكومية وملحقاتها من أعمال المنفعة العامة فى تطبيق أحكام القانون رقم 10 لسنة 1990 بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة )، ونظرًا للحاجة الماسة للعقار الذى تشغله المدرسة المذكورة ؛ حيث إنه يقع بنطاق جغرافى ذى كثافة سكانية مرتفعة ؛
لذا فقد ترون سيادتكم التكرم بالنظر، والتفضل بالموافقة على استصدار القرار المرفق ؛ للأسباب المبينة عاليه .
والأمر معروض على سيادتكم لاتخاذ ما ترونه مناسبًا
وزير التربية والتعليم والتعليم الفنى
أ.د/ رضا حجازى